[화곡동 다세대 법원경매] 서울 강서구 화곡동 42-78 5층502호 [2015-20633(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 73,600,000원 입니다.

[화곡동 다세대 법원경매]

서울 강서구 화곡동  42-78 5층502호  

[2015-20633(1)]

유찰 2회 최저가는 (64%) 73,600,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강서구 다세대] 

서울남부 2015-20633(1)

경매4계 02-2192-1334

대표소재지

서울 강서구 화곡동  42-78 5층502호  

[도로명주소] 서울특별시 강서구  까치산로18라길 26, 5층502호     

용도 : 다세대

감정평가액 : 115,000,000원

최저경매가 : (64%) 73,600,000원

입찰보증금 : (10%) 7,360,000원

청구금액 : 67,706,505원

면적(토지/건물/제시외) : 19㎡ (5.75평)/33㎡ (10.06평)/

배당요구종기일 :  2016.06.13

접수일자 : 2015.12.28

개시결정일자 : 2016.03.28

입찰일 : 2016.11.08(火)

지역분석 및 도로현황

  [ 위치 및 주위환경 ]

  본건은 강서구 화곡동에 소재하는 교남학교 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시 됨.

[ 교통상황 ]

  본 건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하며  대중교통이용 무난함.

[ 건물의 구조 ]

  철근콘크리트조  평슬래브지붕 5층 중 5층에 위치함. 외벽:드라이빗 마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부타일마감. 창호:하이샷시창호임.

[ 이용상태 ]

  다세대주택으로 방3,거실/주방,욕실,발코니로 이용중임.

[ 설비내역 ]

  도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등 되어있음.

[ 토지의 형상 및 이용상태 ]

  대지형태는 세장형의 토지로  다세대주택 건부지로 이용중임.

[ 인접 도로상태등 ]

  북동측과 남동측으로 로폭  각각 약 6, 4 미터의 포장도로와  접함.

[ 토지이용계획 및 제한상태 ]

  도시지역,제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망),대공방어협조 구역(위탁고도77-257M),과밀억제권역, 상대정화구역(강서교육청에반드시확인요망),수평표면구역(수평표면).

[ 공부와의 차이 ]

  없음.

[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ]

  -임대관계 미상임. -후첨 내부구조도에 표시된 제시외 건물(샷시조/판넬지붕,창고,발코니 등 약 12㎡)는  본건에 포함하여 평가하였음.

      

오늘은 화곡동에 위치한 다세대를 소개해드렸습니다.

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이종대 팀장 010-3390-5186

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