[점동 공장 법원경매] (469-870)경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1 [2017-30359(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 1,121,273,000원 입니다.

[점동 공장 법원경매]

(469-870)경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1  

[2017-30359(1)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 1,121,273,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[여주시 공장] 

여주지원 2017-30359(1)

경매1계 031-880-7445(구내:7445) 

대표소재지

(469-870)경기도 여주시 점동면 삼합리 631-1  

[도로명주소]   점동로 664-83     

용도 : 공장

감정평가액 : 2,288,312,480

최저경매가 :   (49%) 1,121,273,000원

입찰보증금 : (10%) 112,127,300원

청구금액 : 2,510,000,000원

면적(건물/대지) : 1,732㎡ (523.89평) / 8,918㎡ (2,697.70평)

배당요구종기일 :  2017.05.15

접수일자 : 2017.02.08

개시결정일자 : 2017.02.09

입찰일 : 2018.04.25

지역분석 및 도로현황

  [ 공장감정평가요항표 ]

1) 위치 및 부근의 상황 

  본건은 경기도 여주시 점동면 삼합리 소재 삼합저수지 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임. 

2) 토지의 상황 

  1) 형태 및 이용상황

기호1) : 부정형의 자체지반 평탄화한 토지로서 공장의 부속토지 등으로 이용중임. 

기호2) : 유사사다리형의 자체지반 평탄화한 토지로서 공업용 건부지임. 

기호3) : 부정형의 자체지반 대체로 평탄하며 남측 일부 창고부지, 북측 대부분 묵전상태이며 본건 서측일부 구거가 흐름.

2) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항. 

기호1) : 농림지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-16)(소3-1(점동205호))(접합) , 농업보호구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역 .

기호2) : 농림지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-16)(소3-1(점동205호))(저촉) , 농업보호구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역 .

기호3) : 농림지역, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부제한구역), 농업보호구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역 

3) 도로상태

기호1,2) : 본건 서측으로 공사중인 도시계획시설도로 소로3류와 접함. 

기호3) : 지적도상 맹지로 기호2)를 통하여 접근가능함.

3) 건물의 구조 및 현상 

  1) 건물의 구조

-기호4)

철근콘크리트구조 기타지붕 2층건물로서, 

 

 외벽 : 알미늄복합판넬 및 사이딩판넬 등. 

 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 일부 우레탄판넬 등. 

 바닥 : 몰탈위 에폭시 및 데코타일, 화강석 물갈기 등. 

-기호5)

일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물로서,

 벽체 : H-Beam기둥 샌드위치판넬 등.

 바닥 : 몰탈위 에폭시 등.  

 

-기호6)

일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물로서,

 벽체 : H-Beam기둥 샌드위치판넬 등.

 바닥 : 몰탈위 에폭시 등.  

-기호7)

조립식판넬조 판넬지붕 단층건물로서,

 벽체 : 판넬 등. 

 창호 : 샷시 등. 

 바닥 : 몰탈위 장판 등. 

2) 이용상황

-기호4) : 도정공장으로서,

  1층 : 사무실, 공장, 냉장창고, 창고, 화장실 등.

  2층 : 사무실, 공장, 식당, 탈의실, 중앙제어실, 화장실 등. 

-기호5) : 창고 등. 

-기호6) : 창고 및 공장 등. 

-기호7) : 창고 등. 

  

4) 기계/기구의 현상 

  본건 기계기구는 도정설비(Pneumatic Conveying System) 및 그 부대설비 등으로서 현재 가동정지 중에 있으나 관리상태 등 양호한 편임. 

5) 공작물의 현상 

  -

6) 기타참고사항 

  -임대관계 : 미상임. 

-공부와의차이 : -

-제시외 물건 등 : 후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조.

      

오늘은 점동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.

본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 여주지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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