[삼성동 근린생활시설 법원경매] 서울 강남구 삼성동 37-13 [2015-18245(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 7,180,649,000원 입니다.

[삼성동 근린생활시설 법원경매]

서울 강남구 삼성동  37-13  

[2015-18245(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 7,180,649,000원 입니다.

★★★ 2015-18245(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강남구 근린생활시설] 

서울중앙 2015-18245(1)

매각기일 : 2018.04.26(木)(10:00)

대표소재지

서울 강남구 삼성동  37-13  

[도로명주소] 서울특별시 강남구  봉은사로57길 5 (삼성동,삼성동좋은사람좋은집)     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 8,975,810,640

최저경매가 :   (80%) 7,180,649,000원

입찰보증금 : (10%) 718,064,900원

청구금액 : 2,000,000,000원

면적(건물/대지) : 1,281㎡ (387.54평) / 333㎡ (100.73평)

배당요구종기일 :  2017.12.07

접수일자 : 2015.11.09

개시결정일자 : 2015.11.10

입찰일 : 2018.04.26

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 선정릉역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 주변의 근린생활시설 및 공공기관, 사무실, 다세대주택 등이 밀집하여 소재함.

2) 교통상황 

  본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선과 분당선인 선정릉역이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

3) 형태 및 이용상태 

  대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건 동측으로 폭 8m의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

6) 제시목록 외의 물건 

  별첨 건물개황도 참조바람.

7) 공부와의 차이 

  없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로(사용승인일 2005.04.25)

외 벽 : 수입대리석(씨블럭), THK24복층 유리 마감 등,

내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 벽지도배 및 타일 붙임 등,

창 호 : 시스템 창호임.

2) 이용상태 

  근린생활시설, 사무실, 주거용으로 이용중임.

3) 설비내역 

  위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기시설, 화재탐지, 경보 및 소화설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

4) 부합물 및 종물 

  별첨 건물개황도 참조 바람.

5) 공부와의 차이 

  가. 본건 건물 4-6층은 일반건축물대장 상 용도와 달리 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

나. 지하1층 중 증축부분은 일반건축물대장과 달리 현황 1층에 소재하고 있음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 미상임.

      

오늘은 삼성동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울중앙에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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