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[사당동 연립 법원경매]

(156-14)서울특별시 동작구 사당동  46-4  지하층001호  

[2015-20491(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 136,000,000원 입니다.


★★★ 2015-20491(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.


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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!


[동작구 연립] 

서울중앙 2015-20491(1)


경매11계 02-530-2715 

대표소재지

(156-14)서울특별시 동작구 사당동  46-4  지하층001호  

[도로명주소]   동작대로35차길 8-0     

용도 : 연립

감정평가액 : 170,000,000

최저경매가 :   (80%) 136,000,000원

입찰보증금 : (10%) 13,600,000원

청구금액 : 691,706,848원


면적(건물/대지) : 61㎡ (18.34평) / 29㎡ (8.77평)

배당요구종기일 :  2016.03.17

접수일자 : 2015.12.22

개시결정일자 : 2015.12.23

입찰일 : 2018.04.26


지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]


1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울시 동작구 사당동 소재 “서울동작 초등학교” 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주변은 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트가 혼재되어 있는 주거지대임.


2) 교통상황 

  본건까지 차량에 의한 접근은 가능하나 좁은 도로로 인해 다소 불편함이 있으며, 동측으로 도보 약 8분거리에 노선버스정류장이 소재하고  남동측으로 도보14분 거리에 지하철역(이수역, 7호선, 4호선 환승역)이 소재하는 등 제반교통편익성은 서울지역내에서는 열악한 편에 속함.

3) 건물의 구조 

  철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건중 제지하층 제001호 로서


외벽: 적벽돌 및 드라이비트 마감

창호: 알루미늄 샷시 2중창

내벽: 벽지 및 타일 마감(탐문에 의함)

4) 이용상태 

  다세대주택으로서 아래와 같이 이용하는 것으로 현황도상 파악됨. (내부확인 미비)


방3, 거실/주방, 화장실 1

5) 설비내역 

  위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  인접토지 대비 남동측으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 주거용부지(다세대주택)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 

  남서측으로 노폭 약 3.5m, 북측으로 노폭 약 2.5m의 아스팔트 포장도로에 각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)

9) 공부와의 차이 

  없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 미상임.

      


오늘은 사당동에 위치한 연립을 소개해드렸습니다.

본 연립이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울중앙에서 뵈어요~


이종대 팀장 010-3390-5186


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