[ 아파트 법원경매] [2017-105548(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 263,200,000원 입니다.

[ 아파트 법원경매]

  

[2017-105548(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 263,200,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[ 아파트] 

대전지법 2017-105548(1)

경매3계 470-1803 

대표소재지

  

[도로명주소] 세종특별자치시   누리로 59, 506동 6층603호 (한솔동,첫마을아파트)     

용도 : 아파트

감정평가액 : 376,000,000

최저경매가 :   (70%) 263,200,000원

입찰보증금 : (10%) 26,320,000원

청구금액 : 124,856,000원

면적(건물/대지) : 114㎡ (34.53평) / - (0.00평)

배당요구종기일 :  2018.01.15

접수일자 : 2017.10.17

개시결정일자 : 2017.10.26

입찰일 : 2018.05.08

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 한솔초등학교 남서측 인근에 위치한 첫마을아파트

506동 6층 603호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지와 근린생활시설, 단독주택지대 등

으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 무난함.

2) 교통상황 

  본건 아파트 내 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반

교통여건은 무난함.

3) 건물의 구조 

  철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 중 6층 603호로서,

(사용승인일자: 2012.6.8)

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.

내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감.

창호: 샷시 창호임.

4) 이용상태 

  아파트(침실3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸, 세탁실 등)로 이용중임.

5) 설비내역 

  위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비, 출입 보안

설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  부정형의 토지로 평지 및 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 

  본건 아파트 주위로 대로 및 중로, 소로 등과 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  971번지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류

(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보

호구역(2015-11-03), 도로구역, 예정지역.

1045: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 

15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 도로구역

, 예정지역.

9) 공부와의 차이 

  없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  (1) 임대내역은 미상임.

(2) 본건은 등기상 대지권이 미등기된 상태이나, 적정 대지지분을  포함하여 평가하였음.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 대전지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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