[ 주택 법원경매] (323-920)충남 부여군 임천면 만사리 629-9 [2017-786(1)] 유찰 5회 최저가는 (33%) 445,452,000원 입니다.

[ 주택 법원경매]

(323-920)충남 부여군 임천면 만사리  629-9  

[2017-786(1)]

유찰 5회 최저가는   (33%) 445,452,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[부여군 주택] 

논산지원 2017-786(1)

매각기일 : 2018.05.08(火)(10:00)

대표소재지

(323-920)충남 부여군 임천면 만사리  629-9  

[도로명주소] 충청남도 부여군 임천면 가림로 574     

용도 : 주택

감정평가액 : 1,359,412,400

최저경매가 :   (33%) 445,452,000원

입찰보증금 : (10%) 44,545,200원

청구금액 : 127,534,246원

면적(건물/대지) : 1,475㎡ (446.12평) / 16,170㎡ (4,891.43평)

배당요구종기일 :  2017.06.12

접수일자 : 2017.02.28

개시결정일자 : 2017.03.08

입찰일 : 2018.05.08

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

      본건은 충청남도 부여군 임천면 군사리 소재 임천삼거리 남서측 근거리에 위치하

    는 토지로서, 주위일원은 공장, 축사, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지

    방도주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황 

      본건 및 인근까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 

    제반대중교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태 

      기호(1) : 부정형의 완경사 토지로서 자연림 및 일부 잡종지 임.

    기호(2) : 세장형으로 주거용 으로 이용중임.

    기호(3) : 부정형으로 공업용 으로 이용중임.

    기호(4) : 부정형으로 일부 도로 및 농경지 로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

      기호(1) : 본건 북측으로 약 8M 정도의 지적상 도로에 접하나, 현황은 맹지 임. 

    

    기호(2) : 지적상 맹지 이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함.

    

    기호(3) : 본건 북측으로 약 8M 정도의 지적상 도로에 접하나, 현황은 폭 약 4M

              도로에 접함.

              

    기호(4) : 본건 동측으로 폭 약 10M 정도의 도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

      기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500M이하지역제한축종), 가축

              사육제한구역(일부제한 250M이하지역제한축종), 준보전산지 임.

    기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500M이하지역제한축종), 

              준보전산지 임.

    기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500M이하지역제한축종) 임. 

    

    기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500M이하지역제한축종), 

              준보전산지 임.

6) 제시목록 외의 물건 

      별지 지적 및 건물개황도 르 참조하시기 바라며, 구조·용도·이용상황 등으로

    보아 본건에 영향이 있을 것으로 사료됨.

7) 공부와의 차이 

      토지건물감정평가명세표 비고란 참조

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

      임대내역 미상 임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

      (가) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서

         외벽 : 치장벽돌쌓기 마감.

         내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.

         창호 : 샷시 및 목재이중창호 임.

2) 이용상태 

      단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역 

      위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 기타설비 되어있음.

4) 부합물 및 종물 

      별지 지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이 

      없  음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

      ① 임대내역 미상 임.

    ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사 및 건축물대장상

       의 도면을 참고하여 일반적인 단독주택을 기준으로 평가하였는 바,

       경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 논산지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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