[천동 아파트 법원경매] (300-93)대전 동구 천동 540 311동 3층303호 [2017-105784(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 175,000,000원 입니다.

[천동 아파트 법원경매]

(300-93)대전 동구 천동  540 311동 3층303호  

[2017-105784(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 175,000,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[동구 아파트] 

대전지법 2017-105784(1)

경매3계 470-1803 

대표소재지

(300-93)대전 동구 천동  540 311동 3층303호  

[도로명주소] 대전광역시 동구  대전로542번길 121, 311동 3층303호 (천동,위드힐아파트)     

용도 : 아파트

감정평가액 : 250,000,000

최저경매가 :   (70%) 175,000,000원

입찰보증금 : (10%) 17,500,000원

청구금액 : 23,731,551원

면적(건물/대지) : 85㎡ (25.68평) / 52㎡ (15.73평)

배당요구종기일 :  2018.01.17

접수일자 : 2017.10.31

개시결정일자 : 2017.10.31

입찰일 : 2018.05.08

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 대전광역시 동구 천동 소재 대전천동초등학교 서측 인근에 위치하는 위드힐 아파트 제311동 제3층 제303호로, 본건 주위는 아파트단지와 학교 및 일분주택과  각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임. 

2) 교통상황 

  본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.  

3) 건물의 구조 

  철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층 지상27층 건물 중 3층 303호로,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 외장타일 마감 등

내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등

창호 : 새시 이중창호임.      

4) 이용상태 

  위드힐아파트 311동 303호(방 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2 등)임. 

5) 설비내역 

  위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 각종 소방설비 등.        

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 16개동 약 960세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 

  본건 아파트단지 주변으로 대로와 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 도로상태 대체로 무난한 편임.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2005-06-10) (2005.6.10.), 대로3류(대로3-81호선)(저촉), 소로2류(소로2천동3)(접합), 소로2류(천동 8)(저촉), 소로3류(2017-10-13)(저촉), 소로3류(천동12)(접합), 소로3류(효동1)(접합), 수도공급시설(천동2지구)(저촉), 중로2류(중로2-281)(저촉), 중로3류(중로3-236)(접합), 중로3류(천동2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)), 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함 동부교육 지원청)), 주거환경개선지구(2005-06-10)(2005.6.10), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관 관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.     

9) 공부와의 차이 

  없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  가. 임대관계 미상임.

나. 본건의 경우, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 도면 및 인근 탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 참고하시기 바람.

      

오늘은 천동에 위치한 아파트를 소개해드렸습니다.

본 아파트가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 대전지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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