[연무읍 동 근린생활시설 법원경매] (320-833)충남 논산시 연무읍 동산리 903-16 [2017-1215(2)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 891,866,000원 입니다.

[연무읍  동 근린생활시설 법원경매]

(320-833)충남 논산시 연무읍 동산리  903-16  

[2017-1215(2)]

유찰 2회 최저가는   (64%) 891,866,000원 입니다.

★★★ 2017-1215(2) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[논산시 근린생활시설] 

논산지원 2017-1215(2)

  (중복) 2017타경20582

대표소재지

(320-833)충남 논산시 연무읍 동산리  903-16  

[도로명주소] 충청남도 논산시 연무읍 동안로 864     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 1,393,541,480

최저경매가 :   (64%) 891,866,000원

입찰보증금 : (10%) 89,186,600원

청구금액 : 423,287,671원

면적(건물/대지) : 1,079㎡ (326.36평) / 828㎡ (250.47평)

배당요구종기일 :  2017.07.11

접수일자 : 2017.03.30

개시결정일자 : 2017.04.11

입찰일 : 2018.05.08

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 “연무고등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 소규모근린상가, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황 

  본건 토지 공히 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 시외버스 터미널이 소재하

는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태 

  기호(1): 사다리형 평지로, 나대지 상태임.

기호(2),(3): 2필1단의 사다리형 평지로, 상업용건부지로 이용중임.  

기호(4): 부정형 평지로, 현황 도로로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  기호(1): 소로에 2면이 접함.

기호(2),(3): 일단지로 광대로 및 소로에 각각 접함.  

기호(4): 소로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  토지이용계획확인서상, 

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가

         축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추

         리 제한지역), 상대보호구역,

기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(500m 제한지

         역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역),

기호(3): 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가

         축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추

         리 제한지역), 상대보호구역,

기호(4): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 

         젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)임.

6) 제시목록 외의 물건 

  후면, 지적개황도, 건물개황도 및 사진용지와 같이 기호(2),(3)지상에 제시외건물 ㉠-㉦이 소재하며, 기호(2) 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함.

7) 공부와의 차이 

  기호(5) 토지는 공부상 지목이 “대”이나, 현황 “도로”로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호(4): 철골철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층 건물로서,

 ㆍ 외 벽: 돌붙임 마감 등,

 ㆍ 내 벽: 기타 인테리어 내장재, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등,

 ㆍ 창 호: 알루미늄 샷시 및 통유리마감 등임.

2) 이용상태 

  1층: 커피?？탐앤탐스),

2층: 전통중화요리전문점(이화원),

3층: 학원(뉴성균관)으로 이용중임.

3) 설비내역 

  기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖추고 있음.

4) 부합물 및 종물 

  후면, 지적개황도, 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재하고 

있음.

5) 공부와의 차이 

  귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 본 건물 2층이 사무소로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 음식점(전통 중화요리 전문점 이화원)임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

      

오늘은 연무읍  동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 논산지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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