[ 공장 법원경매] (621-880)경남 김해시 진례면 고모리 152 [2017-4931(1)] 유찰 3회 최저가는 (51%) 1,587,405,000원 입니다.

[ 공장 법원경매]

(621-880)경남 김해시 진례면 고모리  152  

[2017-4931(1)]

유찰 3회 최저가는   (51%) 1,587,405,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[김해시 공장] 

창원지법 2017-4931(1)

경매7계 055-239-2117 [별관2층 신청과내] 

대표소재지

(621-880)경남 김해시 진례면 고모리  152  

[도로명주소] 경상남도 김해시 진례면 고모로581번길 26-24     

용도 : 공장

감정평가액 : 3,100,399,380

최저경매가 :   (51%) 1,587,405,000원

입찰보증금 : (10%) 158,740,500원

청구금액 : 3,200,000,000원

면적(건물/대지) : 1,275㎡ (385.68평) / 2,825㎡ (854.56평)

배당요구종기일 :  2017.07.14

접수일자 : 2017.04.19

개시결정일자 : 2017.04.20

입찰일 : 2018.05.08

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 경남 김해시 진례면 고모리 소재 고모마을 북측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 중,소규 공장지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황 

  본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

3) 형태 및 이용상태 

  본건은 자루형의 토지로서 지면은 인근지와 대체로 등고평탄하고 지반은 보통시되며

공장용지로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태 

  본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  토지이용계획확인서상 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역(2013-11-28) 입니다.

6) 제시목록 외의 물건 

  없습니다.

7) 공부와의 차이 

  없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 : 미상입니다.

기 타 : 본건 토지 일부는 하천구역에 저촉되나 그 정도가 과소하여 가격형성에 미치는 영향이 

미미하므로 이에 구애됨 없이 정상평가 하였습니다.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호 (2):철골조 그라스울판넬지붕 단층건으로

내.외벽:판넬.

바닥:콘크리트마감.

창호:PVC 단창.

주기둥:H-BEAM(400*200mm).

처마고:약 8m.

기호 (2-1):경량철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로

외벽:판넬.

내벽:판넬 및 벽지외.

창호:PVC 단창.

천정:텍스.

기호 (3):일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로

내.외벽:판넬.

바닥:콘크리트마감.

창호:PVC 단창.

주기둥:H-BEAM(400*200mm).

처마고:약 10m.

기호 (3-1):일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로

외벽:판넬.

내벽:판넬 및 벽지외.

창호:PVC 단창.

천정:텍스.

2) 이용상태 

  기호 (2),(3):공장.

기호 (2-1) 1층 : 사무실, 화장실, 샤워실

           2층 : 기숙사

기호 (3-1) 1층,2층 공히 : 사무실, 화장실 등으로 이용중입니다.

3) 설비내역 

  기호 (3-1)건물에 시스템난방 설비되어 있습니다.

기호 (2-1),(3-1)건물에 수세식화장실 설비되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물 

  (ㄱ)천막지붕(작업장) : 약 480㎡

(ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 36.2㎡

(ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 63.0㎡

5) 공부와의 차이 

  본건 기호 (2),(2-1)건물은 귀 의뢰목록상 152,151-2번지상에 소재하나 현황 합병되

어 152번지상에 소재합니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계 : 미상입니다.

기 타 : --

[ 자동차감정평가요항표 ]

1) 년식 및 주행거리 

  1. 현  황

본건은 CNC절곡기, 천정크레인, 수변전설비, 유압절곡기, 산업용레이저 가공기, 레이저 질소 발생기, 레이저 커팅 머신으로서 현상 및 관리상태 보통시 됩니다.

2) 색상 

  2. 성  능

--

3) 관리상태 

  3. 운전상황

본건은 현장실사시 공장의 부도로 정상가동 여부는 불분명 합니다.

4) 사용연료 

  4. 노선 및 면허사항

--

5) 유효검사기간 

  5. 수용장소 및 방법

본건은 경남 김해시 진례면 고모리 152번지 내에 소재합니다.

6) 기타(옵션등) 

  6. 기타 참고사항

본건 기계기구는 정상가동 될 것을 전제로 평가하였습니다.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 창원지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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