[지사동 공장 법원경매] 부산 강서구 지사동 1208-4 [2017-101837(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 1,488,936,000원 입니다.

[지사동 공장 법원경매]

부산 강서구 지사동  1208-4  

[2017-101837(1)]

유찰 2회 최저가는   (64%) 1,488,936,000원 입니다.

★★★ 2017-101837(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

----------------------------------------------------------------------

회원가입 없이 전국 법원경매 물건보는 '앱' 무료 설치하기~

https://goo.gl/fXsri2

무료강의 경매공부 경매지원센터 '이종대 경매 카페'

http://cafe.naver.com/courtauction2015

자동차 법원경매

https://story.kakao.com/ch/carcourtauction

----------------------------------------------------------------------

안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강서구 공장] 

부산서부 2017-101837(1)

경매4계 051-812-1264 

대표소재지

부산 강서구 지사동  1208-4  

[도로명주소] 부산광역시 강서구  과학산단1로103번길 59 (지사동,유림산업)     

용도 : 공장

감정평가액 : 2,326,463,000

최저경매가 :   (64%) 1,488,936,000원

입찰보증금 : (10%) 148,893,600원

청구금액 : 2,754,968,244원

면적(건물/대지) : 940㎡ (284.29평) / 2,678㎡ (810.10평)

배당요구종기일 :  2017.10.10

접수일자 : 2017.07.14

개시결정일자 : 2017.07.18

입찰일 : 2018.05.08

지역분석 및 도로현황

  [ 공장감정평가요항표 ]

1) 위치 및 부근의 상황 

  본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 지사과학산업단지 내에 위치하며, 부근은 중·소 규모의 공장이 밀집한 공장지대임.

2) 토지의 상황 

  1) 토지의 형태 및 이용상황

   사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 북동측 일부는 지적경계선을 따라 도로면보다 약 2-4미터 높이의 축대가 조성되어 있으며 공업용 건부지임.

2) 교통상황

   차량출입 자유로우며 대중교통편은 시내버스정류장까지 보도로 약 10여분 소요되는 거리이며 시외곽지대로서 대중교통사정 다소 불편시됨.

3) 도로의 상태

   북동측으로 약 10미터 ,남측으로 약 2미터 폭의 포장도로에 접함.

4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항

   일반공업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2017-07-12)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-07-12)(저촉), 경제자유구역, 지방산업단지(부산과학지방산업단지), 산업시설구역에 속함.

5) 제시목록외의 물건

   건물감정요항표 참조.

6) 공부와의 차이

   없   음.

7) 기타

   계획도로저촉부분의 면적은 도면에서 개략적으로 계산한 것이므로 정확한 면적은 측량을 요함.

3) 건물의 구조 및 현상 

  1) 건물의 구조

   기호  일반철골구조 철근콘크리트 및 박공지붕 단층으로,

  ·내외벽 : 샌드위치판넬지붕.

  ·천  정 : 철골트러스위 판넬 노출. 

  ·바  닥 : 콘크리트위 하드너마감.

  ·창  호 : 알미늄샷시단창.

  ·층  고 : 약 10.35m

  ·H-Beam : 500×200㎜임.

2) 이용상태

   기호, 모두 공장으로 이용 중임.

3) 위생 및 냉난방설비

   없   음.

4) 기타설비

   없   음.

5) 제시외 건물

   기호, 건물 사이에는 내벽이 없는 제시외 건물이 존재하며, 제시외 건물 포함하여 통틀어 일괄로 이용 중임.

6) 공부와의 차이

   없음.

7) 임대관계

   미상임.

8) 기타

   계획도로저촉부분의 면적은 도면에서 개략적으로 계산한 것이므로 정확한 면적은 측량을 요함.

4) 기계/기구의 현상 

  1)현황

 ①본건은 가서구 지사동 1208-4번지 유림산업에서 사용 중인 Over-Head Crane, 수변전설비, NCVrtical Lathe CNC Drill M/C등으로 현제는 휴업중에 있음.

 ②본건 기호 ⑤,⑥,⑦은 현제 동종 기계류 중에서 비인기품목인 상태로 중급이하 인바 잔존가치 정도로 평가함.

2)설치장소

   부산광역시 강서구 지사동 1208-4번지 유림산업 내에 설치 되어있으며 동장소에서 실사하였음. 

3) 기타참고사항

   기호는 현장에서 1호기로 표기되어 있고, 기호은 현장에서 3호기, 기호은 현장에서 4호기로 표기되어 있음. 

   기호은 소재불명인 바 평가에서 제외하였음.

5) 공작물의 현상 

   없음.

6) 기타참고사항 

   없음.

      

오늘은 지사동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.

본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 부산서부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

http://www.lee-amco.com

옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)

로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.

http://goto.kakao.com/@실전경매

원하시는 물건 카톡(실전경매) 요청해주시면 순차적으로 답변해드리겠습니다.

-----------------------------------------------------------------------

★ 카톡요청 양식 ★

이름 : 

지역 : 

전화번호 :

물건(아파트,주택,공장등등) : 

투자규모 : 

-----------------------------------------------------------------------

#이종대자산관리센터 #법원경매 #경매 #부동산경매 #법원부동산경매 #부산경매 #강서구경매 #지사동경매 #부산서부경매 #공장경매 #부산공장경매 #강서구공장경매 #지사동공장경매 #부산서부공장경매 #경매대출 #경매정보 #전국경매 #2017-101837(1)