[송정동 공장 법원경매] (618-210)부산 강서구 송정동 1579-4 [2016-17933(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 1,719,846,000원 입니다.

[송정동 공장 법원경매]

(618-210)부산 강서구 송정동  1579-4  

[2016-17933(1)]

유찰 2회 최저가는   (64%) 1,719,846,000원 입니다.

★★★ 2016-17933(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강서구 공장] 

부산지법 2016-17933(1)

경매2계 (051)590-1813(구내:1813) 

대표소재지

(618-210)부산 강서구 송정동  1579-4  

[도로명주소] 부산광역시 강서구  녹산산업북로 200     

용도 : 공장

감정평가액 : 2,687,259,470

최저경매가 :   (64%) 1,719,846,000원

입찰보증금 : (10%) 171,984,600원

청구금액 : 3,328,502,725원

면적(건물/대지) : 1,248㎡ (377.57평) / 1,652㎡ (499.73평)

배당요구종기일 :  2016.12.19

접수일자 : 2016.09.28

개시결정일자 : 2016.09.29

입찰일 : 2018.05.11

지역분석 및 도로현황

  [ 공장감정평가요항표 ]

1) 위치 및 부근의 상황 

  본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 녹산국가산업단지 내 삼성전기 북서측 인근에

위치하고 있는 공장으로서, 주변은 중·소규모의 각종 공장 들이 밀집하고 있는 정비

된 국가산업단지로서 제반 공장입지여건은 양호한 편임.

2) 토지의 상황 

  1) 형태 및 이용상황

   장방형의 토지로서 인근지세는 등고·평탄하며, 공업용(공장 및 그 부속건물)

   건부지로 이용중임.

2) 도로상태

   북측으로 약 30m 내외 폭의 광대로(녹산산업북로)에 접함.

3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항

   일반공업지역, 도시지역, 국가산업단지(명지,녹산국가산업단지), 산업시설구역및 연구개발특구

   에 속하며 대로2류(폭30m-35m)에 접함.

3) 건물의 구조 및 현상 

  기호 가(다동)

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,

외벽 : 알루미늄복합판넬 마감

내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 또는 벽지 마감 등

바닥 : 타일 깔기, 화강석판 깔기 또는 장판 깔기 등

창호 : 페어글래스 알루미늄 샤시 단충 구조임

이용상태 : 사무동 및 숙소 등으로 이용중임.

           1층 : 사무실, 식당, 주방, 보일러실 등

           2층 : 기숙사, 휴게실, 사장실 등으로 이용중임.

기호 나(라동)

철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,

H-Beam : 200x300mm

추녀고 : 약6-7m(공부상 층고:8.2m)

내·외벽 : 글라스울 판넬잇기 마감

바닥 : 시멘콘크리트 위 에폭시 마감

창호 : 알루미늄 샤시 단창 구조임

이용상태 : 공장으로 이용중임.

           -1층 : 공장

           -2층 : 사무실 및 창고 등으로 이용중임.

4) 기계/기구의 현상 

  본건 기계기구는 공작기계(CNC선반, 머시닝센터 등)로서, 현상 및 관리상태는 대체로

양호한 편임

5) 공작물의 현상 

  해당사항 없음.

6) 기타참고사항 

  ① 임대관계 : 미상

② 본건 지상 및 건물 옥상 등에 소재하고 있는 각종 컨테이너BOX(사무실 등)는 

   이동이 가능한 동산적 성격을 띠고 있으므로 평가대상에서 제외하였음.

      

오늘은 송정동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.

본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 부산지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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