[신림동 근린생활시설 법원경매] (151-84)서울 관악구 신림동 663 [2017-3902(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 2,939,551,000원 입니다.

[신림동 근린생활시설 법원경매]

(151-84)서울 관악구 신림동  663  

[2017-3902(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 2,939,551,000원 입니다.

★★★ 2017-3902(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[관악구 근린생활시설] 

서울중앙 2017-3902(1)

경매4계 530-1816(구내:1816) 

대표소재지

(151-84)서울 관악구 신림동  663  

[도로명주소] 서울특별시 관악구  난곡로10길 10     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 3,674,438,850

최저경매가 :   (80%) 2,939,551,000원

입찰보증금 : (10%) 293,955,100원

청구금액 : 1,811,993,429원

면적(건물/대지) : 173㎡ (52.41평) / 648㎡ (196.02평)

배당요구종기일 :  2017.06.29

접수일자 : 2017.04.06

개시결정일자 : 2017.04.07

입찰일 : 2018.05.17

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 신림종합사회복지관 북동측 인근에 위치하고, 부근은 주유소, 복지관, 아파트 단지, 단독 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량의 직접 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태 

  인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 상업용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태 

  본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 

교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 

필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 

진입표면구역(김포공항)임.

6) 제시목록 외의 물건 

  후첨 지적 및 건물 개황도 참조.

7) 공부와의 차이 

  -.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  자세한 임대 관계는 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  기호(가) : 세멘벽돌조 및 세멘블록조 스레트지붕 단층 건물로,

외벽: 페인팅 및 블럭 노출 마감,

창호: 새시 창호등임.

기호(나): 철근콘크리트조 평옥개지붕 지하 1층/지상 3층 건물로,

외벽: 몰탈 위 페인팅, 벽돌쌓기 마감,

내벽: 몰탈 위 페인팅 및 개별 인테리어 마감,

창호: 새시 창호등임.

2) 이용상태 

  기호(가): 사무실 및 작업장으로 이용 중임.

기호(나): 점포 및 사무실 등으로 이용 중임.

지하1층: 창고등

1층: 점포2

2,3층: 각 사무실

옥탑: 창고등

3) 설비내역 

  위생 및 급배수 설비를 갖추고 있음.

4) 부합물 및 종물 

  후첨 지적 및 건물 개황도 참조.

5) 공부와의 차이 

  기호(나)의 3층 공부상 면적은 현황 옥탑 포함 면적임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  자세한 임대 관계는 미상임.

      

오늘은 신림동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울중앙에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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