[미아동 근린상가 법원경매] (132-800)서울 강북구 미아동 35-4 3층3044호 [2017-3970(1)] 유찰 3회 최저가는 (51%) 44,544,000원 입니다.

[미아동 근린상가 법원경매]

(132-800)서울 강북구 미아동  35-4 3층3044호  

[2017-3970(1)]

유찰 3회 최저가는   (51%) 44,544,000원 입니다.

★★★ 2017-3970(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강북구 근린상가] 

서울북부 2017-3970(1)

경매2계 02)910-3672 

대표소재지

(132-800)서울 강북구 미아동  35-4 3층3044호  

[도로명주소] 서울특별시 강북구  도봉로 34, 3층3044호 (미아동,트레지오)     

용도 : 근린상가

감정평가액 : 87,000,000

최저경매가 :   (51%) 44,544,000원

입찰보증금 : (10%) 4,454,400원

청구금액 : 390,000,000원

면적(건물/대지) : 12㎡ (3.54평) / 3㎡ (0.91평)

배당요구종기일 :  2017.06.27

접수일자 : 2017.04.13

개시결정일자 : 2017.04.14

입찰일 : 2018.05.28

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 “미아사거리역(4호선)” 남측 인근에 위치하며, 

주위는 근린생활시설 등으로 형성된 일반상업지대임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(4호선미아

사거리역)이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교

통사정은 양호한 편임.

3) 건물의 구조 

  철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상13층 건물 내 3층 3044호 외 2개호수로서,

외 벽 : 판넬마감 등,

내 벽 : 인테리어 마감 등,

바 닥 : 인테리어 마감 등,

4) 이용상태 

  기호 1 - 3 공히 일체로 휘트니스클럽(상호 : 레디포짐휘트니스)으로 이용중임.

5) 설비내역 

  승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 

  본건 서측으로 왕복 6차선, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  가. 기호 1 토지는 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축

    사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m), 재정비촉진지구(2015-06

    -11)(미아중심재정비촉진지구), 과밀억제권역임. 

나. 기호 2 토지는 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 대공

    방어협조구역(77-257m), 재정비촉진지구(2015-06-11)(미아중심재정비촉진지구), 과

    밀억제권역임.

9) 공부와의 차이 

  본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 구분등기가 되어 있는 판매시설이나, 

현황 3층 전체가 인접호수들과 내부벽체, 경계표지 및 건물번호표지에 의한 구분 없이 

상호구조가 독립되어 있지 않은 상점(소위‘오픈상가’)으로 이용 중인 바 본건의 위치

는 건축물현황도면 및 이해관계인의 탐문 등을 통해 유추확인하였으니 구분소유권 취득

여부 및 점유사용의 범위와 관련하여 경매진행시 유의 바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  임대관계는 미상임.

      

오늘은 미아동에 위치한 근린상가를 소개해드렸습니다.

본 근린상가가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울북부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)

로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.

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