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[역삼동 근린생활시설 법원경매]

(135-30)서울 강남구 역삼동  796-29 2층 227호  

[2017-10825(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 172,426,000원 입니다.


★★★ 2017-10825(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.


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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!


[강남구 근린생활시설] 

서울중앙 2017-10825(1)


경매5계 530-1817(구내:1817) 

대표소재지

(135-30)서울 강남구 역삼동  796-29 2층 227호  

[도로명주소] 서울특별시 강남구  논현로63길 16, 제2층 제227호 (역삼동,역삼종합시장더블루)     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 215,532,800

최저경매가 :   (80%) 172,426,000원

입찰보증금 : (10%) 17,242,600원

청구금액 : 1,644,000,000원


면적(건물/대지) : 32㎡ (9.76평) / 10㎡ (2.89평)

배당요구종기일 :  2018.01.19

접수일자 : 2017.11.03

개시결정일자 : 2017.11.08

입찰일 : 2018.06.05


지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]


1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼초등학교 동측 인근에 위치하는 부동산으로 인근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택,다세대주택, 학교 공원 등 생활편의시설이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 양호한 편임.


2) 교통상황 

  본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보가능한 거리에 지하철3호선이 소재하는 등 교통여건은 보통임. 


3) 형태 및 이용상태 

  대체로 삼각형의 토지이며, 아파트, 판매시설, 근린생활시설로 이루어진 복합건물의 건부지로 이용중이나, 기준시점 현재 대지권은 미등기 상태임


4) 인접 도로상태 

  본건 북서측, 동측 및 남서측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.


5) 토지이용계획 및 제한상태 

  도시지역, 제2종일반주거지역, 시장(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m),과밀억제권역

6) 제시목록 외의 물건 

  없음


7) 공부와의 차이 

  없음

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  - 임대관계 미상임.


- 서울시 강남구에 의해 지상권 설정되어 있음.


[ 구분건물감정평가요항표 ]


1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼초등학교 동측 인근에 위치하는 부동산으로 인근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택,다세대주택, 학교 공원 등 생활편의시설이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 양호한 편임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보가능한 거리에 지하철3호선이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조 

  철근콘크리트조 평지붕 10층 건물내 제2층 제227호로써 (사용승인일 : 2012.08.31)


외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,

내벽 : 페인팅 및 타일붙임 마감 등,

창호 : 샷시창 등임.

4) 이용상태 

  판매시설이나 현재 공실임.

5) 설비내역 

  위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 

  대체로 삼각형의 토지이며, 아파트, 판매시설, 근린생활시설로 이루어진 복합건물의 건부지로 이용중이나, 기준시점 현재 대지권은 미등기 상태임

7) 인접 도로상태등 

  본건 북서측, 동측 및 남서측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태 

  도시지역, 제2종일반주거지역, 시장(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m),과밀억제권역

9) 공부와의 차이 

  없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  - 임대관계는 미상임.


- 토지만의 별도등기있음.

      


오늘은 역삼동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울중앙에서 뵈어요~


이종대 팀장 010-3390-5186


무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.

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