[낭월동 근린상가 법원경매] (300-20)대전광역시 동구 낭월동 424 [2017-14017(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 473,226,000원 입니다.

[낭월동 근린상가 법원경매]

(300-20)대전광역시 동구 낭월동  424  

[2017-14017(1)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 473,226,000원 입니다.

★★★ 2017-14017(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[동구 근린상가] 

대전지법 2017-14017(1)

경매3계 470-1803 

대표소재지

(300-20)대전광역시 동구 낭월동  424  

[도로명주소]   산내로1315번길 24-0     

용도 : 근린상가

감정평가액 : 676,037,510

최저경매가 :   (70%) 473,226,000원

입찰보증금 : (10%) 47,322,600원

청구금액 : 578,000,000원

면적(건물/대지) : 573㎡ (173.19평) / 479㎡ (144.81평)

배당요구종기일 :  2017.12.26

접수일자 : 2017.09.25

개시결정일자 : 2017.09.25

입찰일 : 2018.06.11

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 

  본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 산내초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주

위는 소규모 공장, 식당, 점포 및 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환

경은 보통인 편임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 

교통상황은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태 

  세장형의 토지로서,근린생활시설(제조업소)건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건은 남측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합),

가축사육제한구역임.

6) 제시목록 외의 물건 

  별첨 사진용지와 같이 제시외수목이 소재하여 토지가격에 포함함.

7) 공부와의 차이 

  없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 

  ▷ 일반철골구조 (철근)콘크리트 (슬래브)지붕 2층 건물로서,

 - 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감,

 - 내 벽 : 샌드위치 판넬 마감, 벽지붙임, 타일붙임 등,

 - 바 닥 : 각종 타일깔기, 에폭시코팅 등,

 - 창 호 : PVC새시 창호임.

2) 이용상태 

  근린생활시설(제조업소) 등의 용도이나 기준시점 현재 1층은 폐문부재 상태임.

3) 설비내역 

  위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 화재 경보 발신기 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물 

  별첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.

5) 공부와의 차이 

  없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

- 본건 건물 1층 중 일부가 복층 구조이며 복층 부분은 현황 창고로 이용중인바,

  건물가격에 감안하여 평가함.

      

오늘은 낭월동에 위치한 근린상가를 소개해드렸습니다.

본 근린상가가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 대전지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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원하시는 물건 카톡(실전경매) 요청해주시면 순차적으로 답변해드리겠습니다.

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