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[ 전 법원경매]

(343-862)충청남도 당진시 정미면 승산리 42-4     

[2017-7694(1)]

유찰 3회 최저가는   (34%) 1,296,024,000원 입니다.


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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!


[당진시 전] 

서산지원 2017-7694(1)


경매2계 041-660-0692 

대표소재지

(343-862)충청남도 당진시 정미면 승산리 42-4     

용도 : 전

감정평가액 : 3,778,495,000

최저경매가 :   (34%) 1,296,024,000원

입찰보증금 : (10%) 129,602,400원

청구금액 : 2,139,606,339원


면적(건물/대지) :  / 97,374㎡ (29,455.64평)

배당요구종기일 :  2017.11.10

접수일자 : 2017.08.22

개시결정일자 : 2017.08.23

입찰일 : 2018.06.05


지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]


1) 위치 및 주위환경 

  충청남도 당진시 정미면 소재 정미면사무소 북서측 근거리 지방도변에 본건15필지가

상호연접하여 위치하며,

주위는 지방도 주변지대이면서, 면소재지 주변지대임.

2) 교통상황 

  본건들( 조성중인 공장용지 )까지 진입로가 개설되어 있으나( 아직 비포장 ),

평가일현재는 유치권자의 진입로 봉쇄조치로 폐쇄됨.

3) 형태 및 이용상태 

  < 지적형태 > 사업단지 전체로 파악시 부정형


< 지 세 > 당초 완경사지인 지세에 토목공사가 행해져, 가용(可用)면적( 공장용지예정면적 )은 평탄화되었으나,

  포장은 되어 있지 않음. 

  경사면으로 예정된 부위는 절토(切土)법면(法面)을 이루고 있음.


< 이용상태 > 나지 및 경사법면

4) 인접 도로상태 

  조성중인 공장용지 단지의 북동측으로 지방도에서 연계되는 진입로가 예정되어 있고,

토목공사 되어 있으나( 비포장상태 ), 

평가일현재 유치권자의 실력행사로 봉쇄되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  < 용도지역 > 기호5,6,7 : 계획관리지역과 농림지역의 양경계에 걸쳐 있음.

             나머지 필지 : 공히, 계획관리지역임.


< 용도지구, 용도구역 > 본건필지들 공히,산업 유통개발진흥지구(승산지구), 지구단위계획구역.


< 타법령상 제한 > 본건필지들 공히, 가축사육제한구역( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),

이 밖에, 기호2, 3, 8 내지 15 : 준보전산지( 산지관리법 ).

         기호5 : 보전산지, 임업용산지, 준보전산지( 산지관리법 ).

         기호6, 7 : 보전산지, 임업용산지( 산지관리법 ).   

         기호14, 15 : 상대보호구역( 교육환경보호에관한법률 ),

         기호9 : 접도구역( 도로법 ).

6) 제시목록 외의 물건 

  기호1 지상( 추정 ) 제시외 분묘( 봉분 ) 발견됨.

7) 공부와의 차이 

  본건들의 지목은 전 및 임야이나, 지구단위계획승인되어, 공장용지조성 중인 사업지구내 토지들임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 

  < 임대관계 >  미 상  임.

< 기 타 > 복구관련사항 : 평가의견란 참조.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서산지원에서 뵈어요~


이종대 팀장 010-3390-5186


무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터

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옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)

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