[ 공장 법원경매] (350-901) 충청남도 홍성군 광천읍 가정리 432 [2017-6217(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 619,513,000 원 입니다.

[ 공장 법원경매]

(350-901) 충청남도 홍성군 광천읍 가정리 432 

[2017-6217(1)]

유찰 2회 최저가는 (49%) 619,513,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[홍성군 공장] 

홍성지원  2017-6217(1)

경매3계 (041)640-3235 

대표소재지

(350-901) 충청남도 홍성군 광천읍 가정리 432 

[도로명주소] 가정길 8-0 

용도 : 공장

감정평가액 : 1,264,312,040

최저경매가 : (49%) 619,513,000 원

입찰보증금 : (10%) 61,951,300원

청구금액 : 717,615,067원

면적(건물/대지) : 1,499㎡ (453.42평) / 4,296㎡ (1,299.54평)

배당요구종기일 : 2018.03.26

접수일자 : 2017.11.10

개시결정일자 : 2017.11.13

입찰일 : 2018.06.19

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 광천읍 가정리 소재 ‘가정교’ 남동측에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 

소규모의 공장지대로 형성되어 있으며, 주위로는 자연부락, 농경지 및 산지 등으로 형성된 근교 농촌지대임.2) 교통상황 본건가지 차량진입 무난하며, 노선버스 정류장 및 산업도로 등으로의 접근성으로 보아 교통사정은 보통임.3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평탄한 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.

기호(2) : 대체로 삼각형의 평탄한 토지이며, 잡종지(야적장) 상태임.

기호(3) : 대체로 사다리형에 가까운 평탄한 토지이며, 잡종지(야적장) 상태임.4) 인접 도로상태 공히 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200미터이내 :

소, 말, 양, 염소, 젖소, 사슴, 닭, 오리, 개, 메추리, 돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200미터이내 : 소, 말, 양, 염소, 젖소, 사슴, 닭, 오리,

개, 메추리, 돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>,

도로구역(2017-05-30)<도로법>임.

기호(3) : 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200미터이내 :

소, 말, 양, 염소, 젖소, 사슴, 닭, 오리, 개, 메추리, 돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반

정비사업지역<농어촌정비법>, 도로구역<도로법>임.6) 제시목록 외의 물건 지상에 소유미상의 제시외건물이 소재함.7) 공부와의 차이 없음.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계>

미상임.

<기타>

기호(2,3) 토지는 공부상 지목이 “답” 및 “하천”이나, 현황은 기호(1)의 부속토지인 “잡종지”(야적장) 상태임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 기호(4) : 일반철골조 기타(판넬)지붕 2층 건으로,

외 벽 : H-Beam(400×300, 층고 5m) 위 판넬잇기 마감, 

내 벽 : 판넬잇기 및 일부 석고보드 및 타일 등 마감,

바 닥 : 타일 및 하드너 마감, 창호 : 하이샷시창호임.

기호(4-1) : 일반철골조 기타(판넬)지붕 단층 건으로,

외 벽 : H-Beam(400×300, 층고 5m) 위 판넬잇기 마감, 내 벽 : 우레탄 판넬 마감,

바 닥 : 하드너 마감임.2) 이용상태 기호(4) : 1층은 사무실 및 공장 용도이며, 2층은 공장 용도임.

기호(4-1) : 냉동창고 용도임.3) 설비내역 기호(4) : 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 전기설비이며, 일부는 전기판넬 및 온수보일러에 의한 난방임.

기호(4-1) : 소방설비, 방열문 및 저온저장설비 되어 있음.4) 부합물 및 종물 별첨지적 및 건물개황도 참조.5) 공부와의 차이 없음.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계>

미상임.

<기타>

건물은 공부상 432, 433, 622-1, 432-2 위 4지상으로 등재되어 있으나, 4필지가 대표지번인 432번지로 

합병되었는 바, 현황은 432번지 단일지상에 소재함. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 홍성지원 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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