[ 전 법원경매] (689-832) 울산광역시 울주군 두서면 내와리 469-1 [2017-2337(1)] 유찰 3회 최저가는 (51%) 105,109,000 원 입니다.

[ 전 법원경매]

(689-832) 울산광역시 울주군 두서면 내와리 469-1 

[2017-2337(1)]

유찰 3회 최저가는 (51%) 105,109,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[울주군 전] 

울산지법  2017-2337(1)

경매3계 052-216-8263(구내:8263) 

대표소재지

(689-832) 울산광역시 울주군 두서면 내와리 469-1 

용도 : 전

감정평가액 : 205,290,000

최저경매가 : (51%) 105,109,000 원

입찰보증금 : (10%) 10,510,900원

청구금액 : 3,250,000,000원

면적(건물/대지) : / 4,562㎡ (1,380.01평)

배당요구종기일 : 2017.05.22

접수일자 : 2017.02.27

개시결정일자 : 2017.02.28

입찰일 : 2018.06.25

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 두서면 내와리 소재 내와마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지역 인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하나, 시외곽지역으로 대중교통상황은 불편한 편임.3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서, 

기호 (1 - 8) : 휴경지

기호 (10 - 13, 23) : 임야, 일부 도로

기호 (14 - 20) : 도로

기호 (9, 21) : 공장용지

기호 (22) : 잡종지상태임.4) 인접 도로상태 기호 (9, 10 - 13, 21 - 23)은 약 4m 내외 폭의 비포장도로와 접하며, 기호 (14 - 20)은 도로로서, 포장 및 비포장도로와 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1, 2, 8) : 보전관리지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>, 영농여건불리농지

기호 (3 - 7, 17) : 보전관리지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>

기호 (9, 16, 18 - 21) : 농림지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>

기호 (10 - 13, 22, 23) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>

기호 (14) : 보전관리지역, 생산관리지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>

기호 (15) : 농림지역, 보전관리지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>임.6) 제시목록 외의 물건 없 음.7) 공부와의 차이 본건 토지 기호 (22)의 제시목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황은 잡종지상태임.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계

미 상

2) 기 타

없 음.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 (가)일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서

골조 : Main H-beam : 250 x 250mm

벽체 : 판넬 마감.

바닥 : 1층 - 하드너, 2층 - 데코타일 마감.

천장 : 1층 - 데크플레이트, 2층 : 텍스 마감.

창호 : 새시 단창임.

(나)일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서

골조 : Main H-beam : 400 x 300mm

벽체 : 판넬 마감.

바닥 : 하드너 마감.

천장 : 1층 - 데크플레이트, 2층 : 판넬 마감.

창호 : 새시 단창임.2) 이용상태 공실상태로서

(가)1층 : 공장, 화장실 등, 2층 : 사무실, 식당 등

(나)1층 : 공장, 화장실, 펌프실, 2층 : 공장으로 이용예정임.3) 설비내역 기호 (가, 나)는 위생설비 및 급배수설비, 기호 (나)는 소화전설비 등이 구비되어 있음.4) 부합물 및 종물 없 음.5) 공부와의 차이 없 음.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계

미 상

2) 기 타

없 음. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

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이종대 팀장 010-3390-5186

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