[주안동 근린생활시설 법원경매] (402-35)인천 남구 주안동 225-1 지하1층비101호 [2017-13948(2)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 1,299,900,000원 입니다.

[주안동 근린생활시설 법원경매]

(402-35)인천 남구 주안동  225-1 지하1층비101호  

[2017-13948(2)]

유찰 1회 최저가는   (70%) 1,299,900,000원 입니다.

★★★ 2017-13948(2) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[남구 근린생활시설] 

인천지법 2017-13948(2)

경매14계 032-860-1614(구내:1614) 

대표소재지

(402-35)인천 남구 주안동  225-1 지하1층비101호  

[도로명주소] 인천광역시 남구  미추홀대로 729, 지하1층비101호 (주안동,주안225빌딩)     

용도 : 근린생활시설

감정평가액 : 1,857,000,000

최저경매가 :   (70%) 1,299,900,000원

입찰보증금 : (10%) 129,990,000원

청구금액 : 4,047,328,708원

면적(건물/대지) : 873㎡ (264.14평) / 378㎡ (114.35평)

배당요구종기일 :  2017.07.21

접수일자 : 2017.05.08

개시결정일자 : 2017.05.10

입찰일 : 2018.07.04

지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경   본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안역(1호선 및 인천2호선) 남측 인근에 위치하 

고 있으며, 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반

주위환경은 보통임.

2) 교통상황   본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에

전철역(주안역, 1호선 및 인천2호선)이 소재는바, 대중교통 사정은 양호함.

3) 건물의 구조   철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 지하3층 비301호외 7개호로서,

외벽 : 복합판넬 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등,

창호 : 새시창호임.

내벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 및 인테리어 마감 등,

4) 이용상태   기호(가) : 창고로 이용 중임.

기호(나-아) : 근린생활시설로 이용 중임.

5) 설비내역   기본 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러설비, 주차설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태   5필지 일단의 부정형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등   본건 동측으로 왕복 6차선도로 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태   - 주안동 225-1, 225-5, 225-8

  일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역임.

- 주안동 225-2, 225-3

  일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이   - 본건 기호(마)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상‘201호(185.53㎡)’로 등재 

  되어 있으나, 집합건축물대장상‘201호(148.93㎡)’ 및‘205호(36.6㎡)’로 분할

  (2016.10.06.)되었음.

- 본건 기호(바)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상‘202호(277.77㎡)’로 등재 

  되어 있으나, 집합건축물대장상‘202호(171.62㎡)’ 및‘206호(106.15㎡)’로 분할

  (2016.10.06.)되었음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)   임대사항은 미상임.

      

오늘은 주안동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.

본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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