[ 주택 법원경매] (790-08) 경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 347-4 [2017-31167(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 91,315,000 원 입니다.

[ 주택 법원경매]

(790-08) 경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 347-4 

[2017-31167(1)]

유찰 1회 최저가는 (70%) 91,315,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[포항시 주택] 

포항지원  2017-31167(1)

경매4계 054-250-3220(구내:3220) 

대표소재지

(790-08) 경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 347-4 

[도로명주소] 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로231번길 15 

용도 : 주택

감정평가액 : 130,449,860

최저경매가 : (70%) 91,315,000 원

입찰보증금 : (10%) 9,131,500원

청구금액 : 55,898,901원

면적(건물/대지) : 50㎡ (15.27평) / 311㎡ (94.08평)

배당요구종기일 : 2017.07.28

접수일자 : 2017.05.16

개시결정일자 : 2017.05.17

입찰일 : 2018.07.02

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 서문사거리 남동측 인근에 위치하며, 

주위일대는 아파트 및 단독주택, 유치원, 나지 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 약 4미터 정도의 세멘

포장도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역 및 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)이며, 

가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 

상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,

비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적 및 건물개황도 참조

7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부(의뢰목록)상 지목이 전 이나, 현황 대 임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소 유 자 : 제시목록상 손극수 임.

2) 임대관계 : 미상임.

3) 기 타 : 없 음.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 가) 시멘트블럭조 스레트위 칼라강판지붕 단층건으로서

외 벽 : 몰탈위페인팅마감.

내 벽 : 벽지 등

바 닥 : 장판지 등

창 호 : 샷시창호임.

2) 이용상태 가) 주택으로 이용중임.

3) 설비내역 급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조

5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부(의뢰목록)상 스레트지붕 으로 등재되어 있으나, 실제 스레트위

칼라강판지붕 임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소유자 : 제시목록상 손극수 임.

2) 임대관계 : 미상임.

3) 기 타 : 본건 건물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 일부 도시계획시설도로에 저촉되는바 

경매진행시 이점 참조하시기 바랍니다. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 포항지원 에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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