[ 공장 법원경매] (780-802)경북 경주시 안강읍 두류리 379 [2017-10998(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 1,319,534,000원 입니다.

[ 공장 법원경매]

(780-802)경북 경주시 안강읍 두류리  379  

[2017-10998(1)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 1,319,534,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[경주시 공장] 

경주지원 2017-10998(1)

경매1계 770-4361(구내:361) 

대표소재지

(780-802)경북 경주시 안강읍 두류리  379  

[도로명주소] 경상북도 경주시 안강읍 두류길 144 (에이동)     

용도 : 공장

감정평가액 : 2,692,925,000

최저경매가 :   (49%) 1,319,534,000원

입찰보증금 : (10%) 131,953,400원

청구금액 : 1,219,489,073원

면적(건물/대지) : 3,211㎡ (971.45평) / 5,020㎡ (1,518.55평)

배당요구종기일 :  2017.10.10

접수일자 : 2017.07.28

개시결정일자 : 2017.07.31

입찰일 : 2018.07.09

지역분석 및 도로현황

  [ 공장감정평가요항표 ]

1) 위치 및 부근의 상황   본건 기호1,2)는 경상북도 경주시 안강읍 두류리 소재 하곡지 남동측 인근에

위치하며, 부근일대는 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

2) 토지의 상황   1)교통상황

  본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

2)형태 및 이용상황

  본건 기호1,2)는 연접하여 일단으로 이용중인 부정형 토지로서 북측, 남측 인접지 및

  인접도로와 대체로 등고 평탄한 편이며, 공장용지로 이용중임.

3)인접도로

  동측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

4)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태

  기호1)일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역).

  기호2)일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역).

5)공부와의 차이

  본건중 기호2)토지는 공부상 전이나, 현황 공장용지 및 구거로 이용중임.

3) 건물의 구조 및 현상   1.건물의 구조

 가)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로

    벽체: 판넬마감,

    천정: 철골노출 위 판넬마감,

    바닥: 하드너 마감,

    창호: 섀시창호 마감.

 나)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로,

    벽체: 판넬마감,

    천정: 철골노출 위 판넬마감,

    바닥: 콘크리트 등 마감,

    창호: 섀시창호 마감.

 다-마)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로

    외벽: 판넬마감,

    천정: 철골노출 위 판넬 및 일부 FRP채광판 마감,

    바닥: 하드너 마감,

    창호: 섀시창호 마감.

 바)경량철골조 칼라시트(판넬)지붕 단층건으로

    벽체: 판넬마감,

    천정: 판넬마감,

    바닥: 하드너 마감,

    창호: 섀시창호 마감.

 사)경량철골조 칼라시트(판넬)지붕 단층건으로

    벽체: 판넬마감,

    천정: 판넬마감,

    바닥: 콘크리트 마감,

    창호: 섀시창호 마감.

 아)철골조 및 경량철골조 슬래브지붕 2층건으로

    벽체: 판넬 등 마감,

    천정: 아스칼 택스 등 내부마감재 마감,

    바닥: 택스타일, 타일 등 내부 바닥재 마감,

    창호: 섀시창호 마감.

2.이용상황

 가,다-마): 공장 및 창고

 나): 창고

 바): 집진기실 

 사): 펌프실

 아): 사무실 등으로 이용중임.

3.위생 및 냉난방설비

  기호아) 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

4) 기계/기구의 현상   본건 기계기구는 대부분 국내산 기계기구로서 조사시점 현재 가동 중단된 상태로서

현상 및 관리상태 다소 불량함.

6) 기타참고사항   본건 기계기구는 현장조사시 가동 중단된 상태로 부품의 망실 및 수리 가능여부 등

기계기구의 정상가동 여부 확인이 필요한 것으로 사료되는 바 경매진행시 재확인

하시기 바랍니다.

      맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 경주지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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