[ 주택 법원경매] (667-920) [2017-6817(2)] 유찰 4회 최저가는 (41%) 301,909,000원 입니다.

[ 주택 법원경매]

(667-920)  

[2017-6817(2)]

유찰 4회 최저가는   (41%) 301,909,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[ 주택] 

진주지원 2017-6817(2)

경매3계 (055)760-3253 

대표소재지

(667-920)  

[도로명주소] 경상남도 하동군 금남면 대도길 58-2     

용도 : 주택

감정평가액 : 737,082,920

최저경매가 :   (41%) 301,909,000원

입찰보증금 : (10%) 30,190,900원

청구금액 : 1,357,158,710원

면적(건물/대지) : 357㎡ (107.96평) / 731㎡ (221.13평)

배당요구종기일 :  2017.11.27

접수일자 : 2017.09.08

개시결정일자 : 2017.09.11

입찰일 : 2018.07.09

지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경   본건은 경상남도 하동군 금남면 대도리 대도섬에 위치하는 토지로 주위는 해안주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황   하동군 금남면 노량리 선착장에서 선박(하루 6회)을 이용하여 접근가능하며, 섬내 노폭 약 4m 내외의 도로가 개설되어 있음.

3) 형태 및 이용상태   기호(1-5) : 5필 일단의 부정형의 토지로 대체로 평탄하며 건부지로 이용중임.

기호(7,9) : 사다리형의 토지로 대체로 평탄하며 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태   공히 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태   기호(1,2,4,7,9) : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대도), 기타용지

                  (관광휴양시설용지(가족텔)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류

                  (폭 8M 미만)(소로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역

                  (하동군고시제2016-12호).

기호(3) : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(관광휴양시설용지

          (가족텔)), 지구단위계획구역(대도), 가축사육제한구역(하동군고시제

          2016-12호).

기호(5) : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(대도), 녹지용지(녹지용지(기타녹지))

          지구단위계획구역(대도), 가축사육제한구역(하동군고시제2016-12호).

6) 제시목록 외의 물건   없 음.

7) 공부와의 차이   없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)   임대관계 : 미상임.

기    타 : 감정평가액의 산출근거 및 평가의견 참조.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조   기호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트위 기와지붕 2층건으로

(사용승인일:2015.06.29)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.

창호 : 샷시창호 등임.

기호(8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트위 기와지붕 2층건으로

(사용승인일:2015.06.22)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.

창호 : 샷시창호 등임.

기호(10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로(사용승인일:2015.11.13)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.

창호 : 샷시창호 등임.

2) 이용상태   기호(6,8,10) :  주택임.

3) 설비내역   난방설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물   후첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하며, 구조,

규모, 이용상태 등을 고려할때 당해 토지의 사용, 수익에 별다른 영향이 없을 것으로 

판단됨.

5) 공부와의 차이   없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)   임대관계 : 미상임.

기    타 : -.

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입찰하실 분들은 진주지원에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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