[망우동 아파트상가 법원경매] 서울 중랑구 망우동 576 가야써니빌아파트 101동 1층 104호 [2014 - 16487] 4회 유찰 최저가 9,830만원

[망우동  아파트상가   법원경매] 

서울 중랑구 망우동 576 가야써니빌아파트 101동 1층 104호

[2014  -  16487]

4회 유찰 최저가 9,830만원 

★★★ 2014   16487 ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~ 

경매하는 이종대 팀장입니다!

[망우동] 아파트상가

북부1계 2014-16487 

경매1계(☎02-910-3671)

대표소재지

서울 중랑구 망우동 576 가야써니빌아파트 101동 1층 104호

용       도 아파트상가

감정평가액 240,000,000원

최저경매가 (40.96%) 98,304,000원

입찰보증금 (10%) 9,830,400원

청 구 금 액 1,100,000,000원

등기채권액 2,185,518,877원

토 지 면 적 15.99㎡ (4.84평)

건 물 면 적 56.59㎡ (17.12평)

입찰예정일 2016.08.22

(131-230)

서울 중랑구 망우동 576 가야써니빌아파트 101동 1층 104호

서울 중랑구 망우동 소재 상봉시외버스터미널 동측 인근에 위치하는가야써니빌아파트 내 상가1층 중 7개의 상가임.본건 주위는 일반상업지역으로 각종 상용건물, 수개의모텔,각종근린생활시설 등이 있으며 본건 사면으로 아파트,다세대주택 등 공동주택,단독주택 등이 있음.상가로서의 제 조건은 보통 정도임.

본건까지 차량 접근 편리하며인근에노선버스정류장,상봉시외버스터미널드이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

철근콘크리조 경사스라브지붕 12층 건 주상복합건 중 1층 합7개의 상가 점포로서외벽;몰탈위페인트,드라이비트(저층부분)마감.

내벽;본타일 마감

바닥:현장조테라죠.

창호;하이샷시창임.

2002.5.23일자로 사용승인되고 본건은 1층 내 7개호수로서1층 101호;102호;103호;(상호 주식회사 동우) 104호,107호:(상호;유한건축설비) 110호:(상호KCC인테리어) 111호;(상호;영희공영:공실상태)

급배수 및 공동위생설비 소화전설비 화재경보설비완비되고도시가스설비 완비됨,개별냉난방설비임.

토지이용계획

도시지역

일반상업지역

지구단위계획구역(망우지구,자세한사항별도확인:도시개발과:2094-2160,건축과:2094-2280)

가축사육제한구역(문의:지역경제과)

대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)

비행안전제3구역(전술)

재정비촉진지구

재정비촉진지구(상봉11존치관리구역)

과밀억제권역

상대정화구역(관할교육청에확인요망)

대 지 15.993/1676.5 (4.84평)

건 물(아파트상가) 56.59 (17.12평)

총 12층 중 1층

보존등기 2002.06.28

토지감정 72,000,000

평당가격 14,876,040

건물감정 168,000,000

평당가격 9,813,090

감정 240,000,000

100% 240,000,000

유찰 2014.12.08

80% 192,000,000

유찰 2015.01.12

64% 153,600,000

변경 2015.02.23

64% 153,600,000

유찰 2016.04.04

51% 122,880,000

변경 2016.05.02

51% 122,880,000

유찰 2016.07.04

41% 98,304,000

예정 2016.08.22

법원기일내역

법원임차조사

유한건축(대표 한**)

사업2004.10.12 확정-배당-보증2000만차임월30만

점유  104호/유한건축설비

(점유: 2004.10.10.~2005.10.10.) (현황서상)

*총보증금: 20,000,000

*총월세: 300,000

오늘은  망우동에  위치한  아파트상가를  소개해드렸습니다.

본   아파트상가가  맘에 드셔서

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저희 법인과 수임계약을 하시고

낙찰 받으실 경우에만 수수료를 주시면 되세요~

마지막 마무리까지 깔끔하게 처리해 드립니다.

입찰하실 분들은  서울북부지방법원에서 뵈어요~~

이종대 팀장 010-3390-5186

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초해서 정보를 드리고 있습니다. 

또한 조사의 시점과 분석의 시점이 다를경우 자료의 오류 또는 첨삭이 있으면 분석의 내용에 오차가 있을 수 있습니다.

따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석 결과는 참고 자료로만 활용하시고 현장답사, 공부확인 및 대법원경매자료분석 등을 철저히 해 주십시오.

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